10.03.2016

Чаво?

Общие вопросы

За несколько месяцев 2016 года в процессе рейдов и спец мероприятий в Таиланде было задержано более 12000 иностранцев, находящихся в стране нелегально.  Статистика состоит из общего числа задержанных по Таиланду и огромную часть из них занимают нелегалы отнюдь не из Европы. Это страны граничащие с королевством. Мьянма, Камбоджа, Лаос. Большое количество камбоджийцев задействованы на многих строительных проектах и на опасном производстве (цемент, строительные бетонные блоки, стройки, производство красок и токсичных материалов). Большая часть оттуда. Русскоязычные граждане попадают в эту статистику регулярно, но не более, чем Европа или Америка. Другое дело криминальные случаи.

Ни при каких обстоятельствах не отдавайте паспорт ни кому!

Если нужно, например Вы берете в прокат транспорт, оставляете копию своего паспорта. Если Вас задержала полиция или иммиграционная служба, оставляйте им копию паспорта, как бы они не требовали оригинал! Как только паспорт будет в чужих руках, сразу будет повод для вымогательства денег. Если У вас требуют документы представители власти и Вы не можете отказать, свяжитесь с представителями посольства России в Таиланде (смотрите ссылки на сайте) и объясните ситуацию. Все официальные разговоры по телефону обязательно записывать! Спросите имя и фамилию собеседника и его должность.

Прежде всего, на что обращают внимание — это ваша сдержанность. Разговаривая на повышенных тонах вы «теряете лицо» то есть, уважение в глазах ваших оппонентов. Разговаривая громко и жестикулируя, пытаясь что-то доказать, Вы, по мнению тайцев не можете себя контролировать и поэтому с вами не имеет смысла разговаривать, ибо вами управляют эмоции.

Многие полицейские в Таиланде говорили мне, что им гораздо проще и приятнее решать чью-то проблему и просто разговаривать, когда человек спокойно приводит свои аргументы, а не брызгает слюной. Поэтому часто полиция принимает сторону того, кто спокоен и последователен в своем разговоре.

Недвижимость

Внимательно прочитать договор, попросить перевести на русский язык, если это необходимо.

Обратить внимание:

  • с кем конкретно заключаете договор (должен быть застройщик)
  • реквизиты и адрес компании застройщика
  • копии документов, удостоверяющих личность подписывающих
  • сроки сдачи строительства
  • размер государственного сбора (покупатель оплачивает не более 2% от стоимости)

В договоре указывается полный адрес вашей квартиры или дома пункт о дополнительной выплате, если метраж окажется больше указанного в договоре (застройщики очень часто продают на 1.5 – 2 метра большую площадь, чем указано в договоре, тем самым продают вам объект за бОльшие деньги и Вы обязаны будете оплатить). При решении споров с застройщиком Вам нужно общаться непосредственно с лицом, подписавшим договор (как правило директор или коммерческий директор), менеджеры не решают ничего, только тянут Ваше время. Читайте договор внимательно, это единственный документ, в котором Вы можете отстоять свои права!

ДТП

Сохраняем спокойствие. Ждем приезда полиции и оказываем первую помощь, если это необходимо. Если Вы уверены, что не виноваты спокойно отстаивайте свои права.

Имеет смысл показать, что вы сильно пострадали, независимо от тяжести травмы, вас будут фотографировать и эти фото будут фигурировать при разборе происшествия. Сядьте рядом с байком и сделайте лицо мученика. (наблюдайте за тайцами, они будут делать именно такие шаги).

Никаких бумаг не подписывать , если вы не понимаете сути изложенного! Скорее всего там написано о том, что вы виноваты и признаете это. В полицейском участке вам обязаны перевести на английский рапорт полиции о произошедшем.

  • Если вы нуждаетесь в госпитализации (например у вас может быть сотрясение мозга, симптомы Вы должны показать) Вас не имеют право допрашивать или вести в полицию. Дайте свои координаты, Вам назначат встречу в другой день. За это время Вы соберетесь с мыслями и обдумайте свои действия.

С начала Вас будут пытаться уговорить расплатиться с пострадавшими, которые участвовали в ДТП, на месте. Рекомендуется это делать, только после решения офицера полиции с отметкой в рапорте или суда на территории полицейского участка в присутствии свидетелей и подписании мирового соглашения. Много случаев, когда после того, ка получили деньги на дороге в качестве решения вопроса, тайцы сами писали заявление в полицию и вымогали еще денег.

Если есть возможность фиксируйте все на камеру, ищите свидетелей не тайцев вокруг и возьмите их контакты. Звоните сразу знакомому адвокату.

Если Вы виноваты в совершении ДТП и признаете это, Вам могут предложить «решить вопрос на месте». Даже в присутствии полицейского. Настоятельно рекомендуем все вопросы решать только после составления протокола и в полицейском участке в присутствии свидетелей. Пострадавшая сторона подписывает соглашение, что к вам больше претензий не имеет. Передача вознаграждения обязательно фиксируется на фото или видео.

Были случаи, когда пострадавший подает иск на возмещение ущерба, после того, как ему выплатили деньги на дороге. Аргументируя, что на дороге это была предоплата. Обязательно фиксируйте на фото или видео нанесенный ущерб! Потом в любом автосервисе Вы сможете узнать примерную стоимость возмещения.

Сверху